2019年住房公積金如何提取細則

住房公積金設立的初衷是為了減輕大家買房的負擔，但現在公積金除了可以買房之外，還可以提取出來。那么住房公積金如何提取呢？下面和小編一起看看相關細則吧！

有下邊情形之一的，并且能按規定來提供合法的有效證明的，可以去咨詢自己的單位，申請提取本人的住房公積金賬戶內的余額：

一、什么情況下，職工可以提取住房公積金?

1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的；

2、離休、退休的；

3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾，并已經與單位解除了或者終止了勞動關系的；

4、出國定居或者赴港、澳、臺地區來定居的；

5、償還購買自住性住房的貸款本息的；

6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%；

7、進城來務工人員已經與單位解除（終止）勞動關系的；

8、職工死亡或被宣告死亡的；

9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的；

10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的；

11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的；

12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

二、提取住房公積金需提供哪些證明材料?

1、職工申請提取住房公積金時應當提供本人身份證及復印件；

2、購買預售商品房（含經濟適用房）的，這些人群，已備案的《商品房預售合同》及首付款收據，具備這些條件；購買二手房的，提供《房地產買賣契約》及《契稅完稅證》，作為基礎證明；購買拆遷還建房的，如果購買的是這種房屋，提供市房產管理部門印制的《拆遷還建協議書》及交房款收據；

3、自建、翻建、大修具有產權的自住住房的，如果住戶屬于這種情況，應提供承辦銀行（我們是建行）行政主管部門，權威部門，或房產管理部門批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明，二選一即可，房屋產權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，具備這種合同的，工程預算或決算及原《房屋所有權證》；

4、離休、退休的，如果住戶屬于這種情況，應提供人事、勞動部門核發的離退休證，作為相關證明；不能提供離退休證的，特殊情況，應提供人事、勞動部門出具的相關證明或養老金領取證明；

5、職工及家庭成員因重大疾病或發生重大傷害事故導致生活艱難的，生活面臨巨大壓力，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、二級甲等才有效，病人的醫保卡、當期治療費用發票。非職工本人患病的，不是其本人的話，還應提供婚姻證明或者親屬關系證明；

6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關系的，不再存在勞動關系，應提供與原單位，就是自己工作過的單位，終止勞動關系證明、市（縣）勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結論或醫院證明；

7、出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關簽發的出境定居有效證明；

8、償還住房貸款的，應提供貸款發放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明，必須是由銀行發布的。其中，償還商業性住房貸款的，屬于是商業性的，還應提供借款人與貸款發放銀行簽定的商業性住房借款合同；

9、享受城鎮較低生活保障的，應提供《城市居民較低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明；

10、支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協議書、二者可以選擇其一，支付房租發票、單位或有關部門出具的家庭收入證明；

11、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的，如果經濟壓力比較大的話，應提供縣（區）以上人民政府有關部門出具的突發事件證明、說明相關的問題，大額支出費用單據，職工及家庭其他成員的收入證明。

12、進城務工人員或職工戶口在本市轄區以外并與所在單位終止勞動關系的，不再存在雇傭關系，應提供與單位解除勞動關系證明、戶籍證明；

13、職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明，證明已經死亡。屬于亡者法定繼承人的，具備法律效益的繼承人，應提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，如果是這種情況的話，應提供繼承人或受遺贈人經公證的指定繼承證明、身份證；

14、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的，沒有工作的，應提供與單位解除勞動關系證明或《失業證》；

15、同時申請提取配偶及直系親屬住房公積金條件的，如果不是本人直接參與的話，除提供符合上述提取條件所需資料外，這些基本的必備材料，還應提供配偶和直系親屬的身份證、結婚證、戶口簿或者親屬關系證明及復印件。

16、代他人辦理提取住房公積金的，也就是第三人幫忙的話，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時提供提取人出具的書面委托書和代領人身份證及復印件。

三、應在什么時間申請提取住房公積金?

(1)非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

(2)償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

(3)建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

(4)租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

四、如何領取轉賬

1、如果你有在上班的，可以憑領取的憑證（正常辦離職時應該都有的，都會有這些，在ＨＲ人事部、財務部也會審核），向單位提出提取住房公積金的申請，申請單位幫助，所在單位會核實并證明的，會出具有效的公積金提取證明文件；

2、然后憑領取的憑證原件及復印件和單位出具的公積金提取證明，證明起到證明的作用，到公積金管理部門申請提取，公積金管理部門一般會在自受理申請之日起３日內作出是否準予提取的決定，是不是通過了，并通知申請人。經審批不準予提取的，不允許的話，公積金管理部門也會告知申請人不準予提取的原因。

3、經審批準予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門審批同意后的公積金，這樣的公積金的話，提取證明到承辦銀行辦理提取手續就行了，一切就緒，銀行會轉賬到你指定的賬戶內（一般３天內）。

五、職工可否委托單位代為辦理提取手續?

職工本人辦理有困難的，經職工自愿委托，由單位提出書面申請，經開戶銀行審核同意后，可由單位代為辦理住房公積金提取手續。具體程序如下：

(1)單位申請集體辦理提取手續時，填寫《住房公積金提取委托書》一式兩份，開戶銀行審核同意后，在《住房公積金提取委托書》上加具意見并蓋章，一份退單位留存，一份開戶銀行留存。

(2)單位代辦提取手續時，持由開戶銀行審核蓋章的《住房公積金提取委托書》，并提供單位加具意見蓋章的《住房公積金提取委托明細表》一式四聯、單位經辦人員身份證原件及復印件一份、申請提取公積金職工的身份證及有關證明材料(見《廣州市住房公積金提取條件及須提供的證明材料一覽表》)原件及復印件一份。

(3)開戶銀行審核同意后，辦理住房公積金支付手續。

六、職工可否委托他人辦理住房公積金提取手續?

職工本人不能親自辦理提取的，可委托他人辦理，但需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證及有關證明材料原件及復印件一份。

七、集中封存管理的職工如何辦理公積金提取手續?

(1)“集中封存戶”中的職工符合提取條件的，除住房公積金提取申請表上不需要單位蓋章外，其他按現行提取規定提供所需的證明材料到集中封存的銀行網點。

(2)掛在原單位名下集中封存的職工(即轉入集中封存時未能提供身份證的職工)辦理提取手續時，還需提供曾是原單位職工的證明(以下任意一項：勞動手冊、勞動合同、勞動部門出具的勞動關系證明、社保部門出具的證明、街道或者居委會出具的證明)。

職工持上述材料向集中封存的銀行網點提出轉移申請，經審核無誤后，銀行經辦人員辦理住房公積金提取手續。

八、職工大修承租的住房或只擁有使用權的住房，可否提取住房公積金?

根據國務院《住房公積金管理條例釋義》規定，大修自住住房才可提取住房公積金。“自住住房”是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，即產權歸職工所有。承租的住房或只擁有使用權的住房大修，不能提取住房公積金。

九、大修的具體含義是什么?裝修能否提取住房公積金?

國務院《住房公積金管理條例釋義》第二十四條規定，大修是指由當地房屋鑒定部門鑒定為危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。根據《條例》規定，職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取。

十、職工購買、建造、翻建、大修房屋的，其家庭成員可否提取各自名下的住房公積金?

根據國務院《條例》的有關解釋，對購買、建造、翻建、大修的房屋擁有所有權的家庭成員(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公積金賬戶內的存儲余額。對住房不擁有所有權的家庭成員，不能提取自己的住房公積金。

　　十一、共同提取人不在同一家承辦銀行的，如何核定可提取金額?

共同提取人都在一家承辦銀行開戶時，可共同使用可提取總金額，無需劃分額度。

對于共同提取人存在非同一承辦銀行開戶的情況時，由“戶名”的開戶銀行先審核可提取總金額，由提取人確定在該承辦銀行開戶的共同提取人的可提取金額，剩余的額度則作為他行核發登記證的可提取金額。該銀行核準后向他行出具《廣州市住房公積金提取審核情況證明》。

　　十二、丟失提取登記證的，如何申請補發?

若丟失提取登記證，登記證的“戶主”需要提供身份證，到登記證的核發銀行申請補發新的登記證，在系統中注銷原登記證。