昆明2019公積金貸款新政策

　● 申請個人住房公積金貸款的繳存時間從12個月縮短為6個月

　　● 符合條件的家庭購買首套住房最高可貸款70萬元

　　● 首套自住住房最低首付款比例調整為20%，貸款執行基準利率

　　從27日開始，昆明市住房公積金管理中心正式執行調整后的公積金個人貸款和租房提取公積金政策。新規定實施后，昆明市符合條件的家庭購買首套住房，貸款最高額度將達到70萬元，同時首付降低至兩成。

　　據了解，政策調整后，申請個人住房公積金貸款的繳存時間從12個月縮短為6個月，職工連續足額繳存個人住房公積金滿6個月且開戶滿6個月，即可以申請個人住房公積金貸款。新規定明確，購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻均滿足繳存條件，最高貸款額度為70萬元;一人滿足條件，最高可貸款35萬元。此外，購買首套自住住房的職工，借款申請人父母或同戶未婚子女是所購住房的產權共有人，且符合公積金貸款相關規定，其貸款資格可合并計算。

　　同時，為進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持，新規定明確，使用個人公積金貸款購買首套自住住房，最低首付款比例調整為20%，貸款執行基準利率。擁有1套住房并已結清相應購房貸款的職工，為改善居住條件申請公積金貸款購買普通自住住房，購房面積小于144方米，最低首付款比例為30%，貸款利率按首次申請貸款予以辦理;購房面積在144方米以上的，最低首付款比例為50%，利率按照貸款基準利率的1.1倍執行。

　　租房提取住房公積金方面，連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在昆明市行政轄區內租房居住且在租房當地無自有產權住房的職工，可每年提取一次住房公積金用于支付房租。