2025年溫州如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數 × 還款年限。關于溫州公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、溫州如何計算公積金貸款額度

公積金貸款額度 = 月繳存額 × 公積金貸款倍數 × 還款年限。

二、溫州公積金貸款政策

為進一步規范住房公積金繳存、提取、貸款政策，推進對新市民、青年人租購住房的支持，助力共同富裕部省合作聯系點建設，根據市人民政府《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》（簡稱“溫25條”）的要求，對我市住房公積金業務政策規定進行完善，現將有關事項通知如下：

一、明確個人住房貸款首付款比例

繳存職工家庭購買、建造、翻建、大修家庭首套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例20%；購買、建造、翻建、大修家庭第二套住房，申請個人住房公積金貸款的，貸款最低首付款比例40%。

二、統一住房公積金貸款額度政策

調高并統一全市住房公積金貸款額度，雙人繳存家庭最高貸款額度調整至100萬元，最低保底貸款額度調整至30萬元；單人繳存家庭最高貸款額度調整至65萬元，最低保底貸款額度調整至20萬元。調整貸款計算規則，貸款額度計算辦法中按繳存時限確定的基數倍數調整至6倍，最高倍數調整至12倍，其他規則不變。高層次人才、三孩家庭住房公積金政策按本政策疊加（兩種情形不能累加）。

三、優化住房公積金貸款家庭住房套數認定標準

繳存人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數認定范圍，以不動產登記部門記載的購房所在地縣（市）級行政區域范圍內房屋信息為準（鹿城區、龍灣區、甌海區、洞頭區作為一個行政區域），已擁有的房屋使用土地性質為集體所有的，申請住房公積金貸款時不計入住房套數。

四、支持外地職工來溫購房貸款

其他地市繳存住房公積金的職工，在溫州行政區域內購買住房的，符合我市個人住房公積金貸款相關規定的，均可向我市申請個人住房公積金貸款。

五、加大住房公積金支持繳存職工租住住房力度

住房公積金繳存職工家庭無房，申請無房租賃提取住房公積金的，每月可提取額度提高至1600 元。繳存職工租住保障性租賃住房的，可依據實際支付的房租金額提取本人及配偶住房公積金賬戶中余額。

以上政策自2023年6月5日起執行，以受理時間為準。本通知未涉及的政策，仍按原規定執行。以前政策規定與本通知不一致的，執行本通知。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。