2025年泰州如何計算公積金貸款額度

借款人（配偶）住房公積金月繳存額／借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（0.45）×12（月）×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。關于泰州公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、泰州如何計算公積金貸款額度

借款人（配偶）住房公積金月繳存額／借款人（配偶）住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數（0.45）×12（月）×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。

二、泰州公積金貸款政策

1、按規定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續繳存6個月以上；

2、在本市行政區域范圍內購買、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；

3、具有合法的購房合同或獲準建造、翻建、大修自住房的各項批準文件；

4、購房首付款的自籌資金金額不低于所購住房全部價款的30%（第二次貸款的，不低于40%）；

5、借款人提供住房公積金管理中心認可的擔保；

6、符合住房公積金管理中心規定的其他條件。

》》公積金貸款所需材料：（均須提供原件）

雙職工住房公積金貸款最高貸款額度由50萬元調整為100萬元，單職工住房公積金貸款最高貸款額度由30萬元調整為50萬元。

首次申請住房公積金貸款首付比例調整為20%，第二次申請住房公積金貸款首付比例調整為30%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。