社區環境衛生整治方面存在的問題和整改措施（兩篇）

更新：2023-09-19 20:36:08 高考升學網

小區環境整改方案篇1

為深入貫徹落實黨的十九大精神和省、市城鄉環境綜合整治工作會議精神，逐步改善我市城鄉環境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉環境，根據市政府辦《關于印發德興市城鄉環境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字〔20xx〕9號）文件要求，結合我市實際，制定本方案。

一、指導思想

牢固樹立“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念，全面貫徹落實全省、上饒市和我市城鄉環境綜合整治工作會議精神，緊緊圍繞“四城同創”，結合“城市管理提質年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動和秀美鄉村建設，大力開展住宅小區環境綜合整治，改善居住環境，提高小區物業管理水平，為人民群眾創造良好的居住環境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度，為建設“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。

社區環境衛生整治方面存在的問題和整改措施（兩篇）

二、整治目標

緊緊圍繞全市城鄉環境綜合整治工作的總體目標，進一步明確管理責任，全面貫徹落實市政府《關于加強強物業管理工作的實施意見》；進一步加強住宅小區物業市場管理，引導物業企業規范經營；加快住宅小區業主委員會的組建，推廣業主自治管理模式，實現業主委員會和物業管理全覆蓋；加大對小區環境整治力度，重點整治小區樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問題；健全小區管理制度，培育小區管理示范小區，全面提升我市住宅小區管理水平。

三、組織領導

成立局住宅小區環境整治領導小組，楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長，楊允發、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責住宅小區環境整治工作。

四、整治范圍

整治范圍包括全市范圍內的住宅小區和城市城中村棚戶區改造區域。

五、整治任務

堅持問題導向，通過綜合治理，攻堅克難，深入開展住宅小區環境綜合整治，全面提升小區居住環境質量。

（一）居住小區環境整治。

按照“輕重緩急”和“誰受益、誰出資”的原則，探索居民、市場、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區物業市場管理，引導物業企業規范經營。按照重心下移的原則，進一步理順物業管理機制，健全小區業主委員會，充分發揮街道和社區的主體監督、管理作用。落實無物業管理的居民住宅區屬地管理責任，鼓勵推廣業主自治管理模式，新建小區和有條件的老舊小區要實現物業管理全覆蓋。對小區環境進行全面整治，重點整治小區樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設施老化等問題，建立健全物業企業管理、小區衛生保潔、綠化養護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業管理示范小區，20xx年，建立物業服務業信用檔案體系，城區物業管理示范小區不少于3個。

責任領導：姜俊、程建紅。責任科室：物業科、執法大隊。

（二）“棚戶區”改造。繼續推進城市“棚戶區”改造，同步完善市政配套設施，公共服務設施，大力改善城市居民居住條件和生活品質。按照上級下達任務，基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造。

責任領導：許國宏、汪家福。責任科室：征收辦、保障科、保投公司。

六、工作要求

（一）加強組織領導。為加強小區環境綜合整治工作，成立由楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長的小區環境綜合整治工作領導小組，領導小組下設辦公室。各有關科室要牢固樹立“全市一盤棋”的理念，認真履行職責，主動作為，加強聯動，形成工作合力，落實工作責任，狠抓工作落實。

（二）加強督導調度。將小區環境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內容。整治領導小組辦公室要定期進行明察暗訪，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責任科室對存在的問題要實行工作項目化，建立臺賬，明確責任人，限期整改，逐個銷號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉環境綜合整治工作領導小組辦公室。

（三）建立長效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結合棚戶區改造、小區環境綜合整治，建立健全小區管理制度，全面提升小區居住環境，全面提高小區物業管理水平，確保全市小區環境綜合整治工作順利實施并取得實效。

小區環境整改方案篇2

為做好全國文明城市復評迎檢工作，進一步加強和規范全市住宅小區管理，維護小區秩序，切實改善市民居住環境，創造安全、環保、舒適、優美的生活環境，以群眾獲得感與實際成效迎接黨的十九大勝利召開，決定自9月1日起，在新城范圍內開展住宅小區環境綜合整治專項行動，具體方案如下：

一、整治目標

通過綜合整治，切實解決住宅小區存在的亂搭亂建、亂改亂用、亂停亂放、亂種亂養、亂貼亂掛、失管失監等突出問題，實現環境優美、秩序良好、設施完備、管理到位、群眾滿意的整治目標。

二、整治范圍

整治范圍為濱江苑、通港苑。

三、整治內容

（一）著力解決車庫車棚方面存在的以下4個突出問題：

1．改變規劃用途，在車庫、車棚內從事開店、生產、經營等活動。

2．車庫、車棚出租居住。

3．車庫、車棚內儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。

4．擅自改建車庫、車棚，搭建衛生設施或燃氣灶臺，安裝水龍頭、水斗、洗衣臺板等洗涮設施。

（二）著力解決環境衛生方面存在的以下4個突出問題：

1．垃圾未實現分類投放和收集，未按規定及時清運。

2．垃圾桶未足額配置或未保持清潔、完好，周邊有散落垃圾。

3．小區內有建筑垃圾和其它堆積物。

4．小區內有污水、油煙等影響環境衛生的問題。

（三）著力解決小區秩序方面存在的以下13個突出問題：

1．存在違法建筑。

2．擅自搭建雨棚、遮陽棚，影響小區容貌和公共安全。

3．存在破墻開店現象。

4．存在無證經營現象。

5．存在群租房、“三合一”等場所。

6．有流動攤點或亂設攤現象。

7．有亂晾曬行為。

8. 在禁止使用蜂窩煤區域的小區內存在使用蜂窩煤現象。

9．在禁止河道洗滌區域的小區內及周邊河埠頭存在河道洗滌現象。

10．有未經審批擅自利用小區門禁系統等公共設施發布廣告的現象。

11．有私拉亂接電線或違規為電動車充電現象。

12．消防車通道和高層住宅登高場地未劃定明顯標志，消防車通道被占用、堵塞或封閉。

13．流動人口未辦理居住登記。

（四）著力解決樓幢環境方面存在的以下6個突出問題：

1．樓道門、窗、扶手、照明燈等設施缺失、破損。

2．樓道保潔不到位，有垃圾和其它雜物堆放。

3．建筑立面及樓道內有亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、墻面污損等現象。

4．建筑物、構筑物外立面使用易燃、可燃保溫材料或者存在脫落危險，影響建筑容貌和公共安全。

5．違規在高層住宅建筑內使用瓶裝液化石油氣。

6．公共防盜門、報警裝置和視頻監控裝置損壞，未及時修復，不能正常運行。

（五）著力解決綠化管養方面存在的以下5個突出問題：

1．綠化修剪維護不到位。

2．綠化枯萎、缺失。

3．擅自毀綠硬化地面。

4．擅自毀綠種植蔬菜或其它作物。

5．綠化區域有垃圾、雜物或有叢生雜草。

（六）著力解決車輛停放方面存在的以下4個突出問題：

1．未在規定的泊位內停車。

2．違規停放機動車和非機動車，影響消防等公共安全。

3．擅自設置車擋、地樁、地鎖等障礙物占用小區道路和公共停車泊位。

4．有僵尸車或在綠化區域停車。

（七）著力解決公共設施方面存在的以下11個突出問題：

1．道路破損，有坑洼、積水、明溝等現象。

2．路燈破損未及時維修。

3．各種蓋子、箱子、桿子損壞，未及時修復。

4．未做到雨污分流，未截污納管。

5．公共宣傳欄破損，公益宣傳缺失，信報箱損壞或缺失。

6．樓幢指示牌破損、缺失、字跡不清。

7．娛樂、健身設施維護不到位，存在安全隱患。

8．公共廁所配套設施損壞，未及時維修，未及時沖洗。

9．小區圍墻傾斜、損毀、坍塌，隔離欄銹蝕、破損。

10．電梯維護不到位，存在應急電話失效等安全隱患。

11．滅火器、消防栓等設施缺失，未定期檢查、維護。

（八）著力解決家畜寵物管養方面存在的以下3個突出問題：

1．擅自飼養雞、鴨等家禽家畜。

2．有流浪犬、散放犬、無證犬。

3．未經審批飼養信鴿。

四、組織實施

（一）調查部署（9月7日前）。結合全國文明城市復評迎檢工作動員會作動員部署。以住宅小區為單位，對照整治內容，摸清存在問題，制作問題清單，制訂整改措施，明確整改責任。

（二）推進實施（9月8日至9月30日）。以問題為導向，按照各自職責分工全面開展整治行動，做到該拆則拆，該罰則罰，該關則關，該修則修，該補則補，該清則清，該勸則勸，該換則換，該建則建。

（三）檢查評估（10月15日前）。以住宅小區為單位，以存在問題為導向，對照問題清單，查漏補缺，現場評估。對整改不到位的或未限期整改的，嚴格督促整改。

五、相關保障

（一）領導機構保障。為保障住宅小區環境綜合整治扎實有效推進，此次專項行動由委常務副主任嚴鋼同志掛帥，委分管副主任趙騰飛同志具體負責。建委辦為總協調單位，負責整治工作的組織協調、指導督查以及重大問題的研究決定。建委辦、規劃分局、文明辦、瀝海鎮、公安分局、交警大隊、環保分局、市場監管分局、質監分局、綜合執法分局、濱海消防大隊以及各管線單位根據本方案，切實履行各自職責。

（二）宣傳保障。為廣泛發動群眾參與整治工作，正確引導社會輿論，建立宣傳組，全程參與整治。重點曝光小區各類亂象，全過程報道整治工作成效，在全社會形成共識，增強老百姓獲得感，形成比學趕超局面。

（三）督查保障。統籌結合全國文明城市復評迎檢的工作督查，定期開展督查通報，同時接受市民群眾的意見建議和投訴舉報。向全社會公布整治內容，接受群眾監督。

（四）成效評估保障。為保質保量完成住宅小區環境綜合整治，建立評估組。制訂檢查評估辦法（具體由市文明辦會同市綜合執法局另行制訂），通報檢查評估結果。對整治工作不到位的住宅小區進行重點掛牌督辦，定期報告整改情況。限期內整改不到位的，對相關責任人進行通報約談。

（五）依法處罰保障。建立物業服務公司市場退出機制和黑名單制度，對工作不到位、環境整治不配合的物業服務單位，通報批評其存在的問題，并限期整改；對整改不力的，記入信用檔案，同時依法限制其在新城范圍內從事物業服務活動。對非法經營、非法排污、違法建筑、破壞綠化及其它公共設施等要依法處理，公安分局要依法履行職能，提供執法保障。