2019年惠州市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

我市棚戶區總數約6769戶，2017年底前計劃改造5525戶，其中今年改造約1375戶，明年改造約1787戶……這是記者從昨日起公示的《惠州市棚戶區改造規劃（2014-2017）》（草案）中獲悉的。自公示日起，凡與《規劃》有重大利害關系的關系人 （單位）可在30日內，向市住房和城鄉規劃建設局提出書面意見。

全市約有棚戶區6769戶

《規劃》將棚戶區分為城市棚戶區、國有工礦棚戶區和國有墾區危房（華僑農場危舊房）三種類型。棚戶區內普遍基礎設施薄弱，安全隱患突出，建筑布局凌亂，居民居住環境比較惡劣。據市有關部門初步調查統計，目前我市棚戶區總數約6769戶，城市棚戶區約4425戶。惠城區城市棚戶區約2675戶；各縣（區）城市棚戶區戶數約1750戶。全市國有工礦棚戶區戶數約357戶，華僑農場危房戶數約1987戶。

在具體 “如何改”方面，《規劃》提出，棚戶區改造要與“三舊”改造政策相結合。

其中城市棚戶區改造要盡可能安排在交通便利、配套設施齊全的地段。如進入市區各主要入口地區，如惠民大道和惠南大道等沿線，通過改造該地區的棚戶區提升城市入口形象。

重大公共服務設施周邊，如惠州奧林匹克體育場周邊等，通過該地區的棚戶區改造提升城市品質。

城市新區建設和“三舊”改造地段，如金山湖、江北等片區，通過該地區的棚戶區改造，完善配套市政公共服務設施，有利于改善城市環境、集約利用土地，推進城鎮化健康發展。

城市重點地段，如江北9號、10號地塊及河涌整治周邊等，通過該地區的棚戶區改造，可有效帶動周邊地區的發展，優化城市結構。

同時《規劃》要求各縣（區）棚戶區改造布局重點是對人居環境差、安全隱患大、影響市容市貌和經濟社會發展并急需改造的城區、國有工礦和華僑農場進行改造。改造要大力推進各縣（區）的生態文明建設，完善用地功能和規劃布局，改善人居環境和景觀面貌。

鼓勵民間資本參與改造

對零星、改造難度大的城市棚戶區，《規劃》要求根據實際情況就整合，納入其他城市棚戶區改造項目統籌建設；鼓勵民間資本參與改造。在安置方面，城市棚戶區實行實物安置和貨幣補償相結合。城市棚戶區改造實行實物安置的，安置房應優先建設，優先安置。安置住房實行就地、就和異地建設相結合，以就地、就安置為主；對異地建設的，應選擇交通便利，基礎設施齊全的區域。

惠城區棚戶區改造任務最多

《規劃》按區域與時間，對棚戶區改造任務進行了詳細分解。其中，規劃期內，惠城區改造任務約為2675戶，均為城市棚戶區改造；仲愷高新區約711戶，其中城市棚戶區約300戶，華僑農場危舊房改造約411戶；惠陽區約400戶，均為城市棚戶區；大亞灣區約300戶，均為城市棚戶區。

博羅縣改造任務約為1876戶，其中城市棚戶區約300戶，華僑農場危舊房約1576戶；龍門縣約457戶，其中城市棚戶區改造約100戶，國有工礦約357戶；惠東縣約350戶，均為城市棚戶區。

記者從市住房和城鄉規劃建設局了解到，我市今年棚戶區的改造任務目前完成。