北京以房養老模式

2014以房養老模式最新消息：北京、上海、廣州、武漢將試點以房養老。昨日，保監會發布消息稱，2014以房養老試點城市確定為四個，從7月1日起實施。這意味著“以房養老”商業保險正式開閘。所謂以房養老，就是老年人住房反向抵押養老保險。

對于以房養老模式，一直存在很大的爭議。雖說以房養老是一個進步的理念，但是在中國人的傳統觀念里，房子這些不動產應該是留給子孫后代的。北京上海等4城市將試點以房養老，這是在為以房養老在全國范圍內開展做了一次嘗試。

根據相關政策規定，以房養老的投保人應為60周歲以上擁有房屋完全獨立產權的老年人。反向抵押養老保險是擁有房屋完全產權的老人，將其房產抵押給保險公司，但是可以繼續擁有房屋占有、使用、收益和經抵押權人統一的處置權，并按照約定條件領取養老金直至身故;但是等到老年人身故后，保險公司獲得抵押房產處置權，處置所得將優先用于償付養老保險相關費用。

以房養老模式盤活了老年人房產，開展以房養老試點是實現個人經濟資源優化配置的積極探索，有利于拓寬養老保障資金來源，提升老年人養老保障水。但是對于這么一個新鮮事物，相關部門仍需積極地不斷探索，從而進行完善。

業內人士表示，以房養老試點城市之所以選在北京、上海這些城市，是因為這些城市房價高、高潛質和高素質老人比較多，無子女老人和“失獨老人”的比例也比較大。試想一下，在一個子孫滿堂，安享晚年的老人身上，能實現以房養老的政策嗎?