外地人在重慶買房條件,重慶買房條件外地戶口

現(xiàn)在買房很多城市實現(xiàn)限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復(fù)雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對房子有需求的人買到了房子，所以這個政策還是被大家認可的，購房之前大家也應(yīng)該要了解一下重慶限購政策內(nèi)容，外地人在重慶買房限購政策主要包括哪些？請看下面的詳細內(nèi)容。

一、重慶買房的條件

1.限定重慶本地戶籍家庭不得購買第三套及以上的住宅，而外地戶籍每人只得購買一套。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上當?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。

2.非重慶居民凡不能提供相關(guān)證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業(yè)銀行暫停發(fā)放住房貸款。手續(xù)不全算第二套，銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。

二、關(guān)于在重慶買房的限購政策

1.外地人來渝買房不限購，雖然沒有額外條件，但”三無人員“要交稅。2017年1月13日，市政府出臺了”關(guān)于修訂《重慶市關(guān)于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》的決定“。

明確指出，在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。

“有戶籍”特指購房人戶籍登記在重慶市。“有企業(yè)”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)（含公司、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）已滿1年，企業(yè)持續(xù)開展經(jīng)營活動，且有相關(guān)納稅或社保繳費等記錄的（通過二級市場購買上市公司股票的除外）。

“有工作”特指在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的（含個體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會保險費6個月及以上的人員）。

2.重慶限購政策主要內(nèi)容

重慶的限購政策對本地人和外地人是一樣的：

a.如果沒有房貸，可以購買兩套房；

b.如果名下有一套房貸，可以購買一套房，并且夫妻名下最多只能有兩套房貸；

c.在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。