佛山買房限購政策,外地人和本地人在佛山買房條件及限購政策

為了遏制房價上漲過快，讓真正需要的人買到房，現在很多城市都出臺了一些限購的政策，買房需要一定的資質，不再是有錢就能買到房了。在佛山買房也不例外，那么2019佛山限購政策有哪些？佛山買房規避限購辦法是什么？有打算買房的朋友一起來看看吧。

一、2019佛山限購政策

（一）限購區域

禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北?鎮、樂從鎮。

（二）限購人群及數量

1、本市戶籍的居民家庭在本市擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售上述限購區域的商品住房，含新建商品住房和二手商品住房。

2、非本市戶籍的居民家庭在本市沒有住房的，在限購區域購買商品住房時，需要提供購房之日前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。

3、非本市戶籍的居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購區域的商品住房。

4、對境外機構和個人購買商品住房的，嚴格按照國家有關政策執行。

二、佛山買房規避限購辦法

根據佛山市的限購政策，佛山并沒有全面限購，限購的區域只有禪城區全區，南海區桂城、大瀝、里水，順德區大良、陳村、北?、樂從等11個鎮街。那么佛山買房規避限購辦法有哪些？

如果想要規避限購令，可以在限購區域外買房，另外，佛山公寓、商鋪和寫字樓不限購不限貸，規避限購令可以買這些商業性質的房。

佛山不限購區域比較好的樓盤也不少，住宅有順德區容桂的凱藍濱江門第、豐盛豪庭，九江的桂南尚都，均安的南湖花園、聚雅華庭，還有南海區西樵的聚豪雅居、樵暉新城、錦繡龍灣，丹灶的祈福南灣半島，公寓有順德杏壇的東聯大廈，南海西樵的聽音湖一號公寓。

三、2019佛山買房的條件

1、如果想要在佛山買房，需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結婚證的原件及復印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年人身份證明及親屬關系證明的原件及復印件。

2、如果不是佛山戶口，但要在佛山買房的話，需要具備這些條件，包括在佛山連續滿5年納稅證明或者在佛山連續滿5年的社會保險證明。

3、具有有效的暫住證；已經結婚的夫妻二人沒有房屋；身份證、結婚證和戶口本；如果在佛山以外的地方貸款買過一套房，要是在佛山再貸款買房，那首付就要達到60%以上；集體戶口就必須找一個單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

4、如果是被委托購房的，需要有經公證的委托書原件，委托人的身份證復印件，受托人身份證明原件和復印件以及其他要件。

佛山限購政策的對本地人和外地人的規定：

1.本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區域的新建商品住房。2.非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在上述區域購買1套新建商品住房。3.非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套住房的，在上述區域購買第二套新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。4.非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區域的新建商品住房。5.對境外機構和個人購買新建商品住房的，嚴格按照國家有關政策執行。6.購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為準。