嘉興買房限購政策條例及外地人買房條件規定

現在很多城市買房都開始實行限購政策，那么限購的意思是什么？通過限購，政府嚴格限定了房屋的購買者，從而降低了銀行的風險，或者說降低信貸風險；通過限定購房者，要求購房者具備足夠的首付能力。現在各大城市限購限貸，無非是漲的太快，超出政府預期，必須得降降溫，但實體經濟衰落，GDP保增長靠的還是樓市，想要降下來不太現實，只能限制增長速度。那么嘉興買房限購政策有哪些呢？外地人在嘉興買房的政策有哪些呢？本文小編整理了關于嘉興買房限購政策的相關知識，希望對你有幫助。

外地人在嘉興買房條件是什么？

非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房，非本市戶籍家庭首付比例不低于50％。

嘉興買房政策有哪些？

1、限購政策

非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30％，非本市戶籍家庭首付比例不低于50％。

二套房商業貸款：擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低于50％。

3、限售政策

非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房，取得住房不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

1、限購政策

非本市戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、限貸政策

首套房商業貸款：本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。

二套房商業貸款：擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房，首付款比例調整為不低于50%。

二、嘉善縣

1、限購政策

非本縣戶籍家庭限購1套，包括新建商品住房和二手住房。

2、時間標準

新建商品住房以“嘉善縣網上備案信息系統”新建商品住房買賣合同簽訂備案時間為準。二手住房以契稅繳納時間為準。

三、湖市

1、限購政策

在全市范圍內暫停向在我市擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、時間標準

新建商品住房以“湖市網上備案信息系統”商品房買賣合同簽訂備案時間為準，二手住房以契稅繳納時間為準。

四、海寧市

1、限購政策

在本市范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、時間標準

新建商品住房以網簽臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以網簽臺房屋轉讓合同簽訂時間或房產交易部門房屋買賣合同當面簽訂時間為準。

五、海鹽縣

1、限購政策

在本縣范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本縣戶籍居民家庭出售住房（包括新建商品住房和二手住房）。

2、時間標準

新建商品住房以網簽臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以契稅繳納時間為準。

六、桐鄉市

1、限購政策

在我市范圍內暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、時間標準

新建商品住房以網簽臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以房產交易管理部門受理時間為準。

除嘉興市區外，其余各區均只是限購，但并未限貸。有買房打算的朋友們，可以參考上述的政策哦。