長沙最新購房政策,外地人在長沙買房新政策規定【攻略】

限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。那么長沙最新的限購政策有哪些？外地人在長沙買房有哪些限制條件。本文小編整理了一些關于長沙買房的政策，可供參考！

2018年6月25日長沙購房新政調整有哪些重點？

1、加快房源入市，全面建立在建樓盤清單。在建樓盤已達預售條件的，必須在30日內辦理預售許可證；已辦理價格監制的，必須在20日內辦理預售許可；已辦理預售許可的，必須在10日內一次性對外公開銷售。捂盤惜售的房地產開發企業，一律納入“黑名單”管理。

2、本市戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。

3、市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。【防止落戶炒房】

4、在長沙市穩定就業且無住房的非本市戶籍家庭，連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。【防止落戶炒房】

5、暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可轉讓。【堵塞炒房漏洞】

6、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。未成年人不得購買商品住房。落戶學校集體戶口的在校大學生，不得作為單獨家庭在限購區域購買商品住房。夫妻離異后，任何一方2年購買商品住房的，其擁有的住房套數按離異前家庭總套數計算。【堵塞炒房漏洞】

7、租房落戶、務工落戶、投資興業落戶等須提供就業證明，且在本市連續繳納12個月個稅（或社保）。【提高落戶門檻】

8、嚴禁銷售炒作，對參加樓盤搖號的人數應進行有效控制，優先限購區域內剛需購房者搖號、購房。嚴禁房地產開發企業以任何形式蓄客和收取認籌金，在取得預售許可前嚴禁以任何形式組織認籌活動。

9、實行差別化住房公積金制度，購房家庭第二套房貸款比例不得低于60%。

10、安居型住房供給比例不能低于60%，剛需購房群體，采取限價房方式供應。

11、對符合長沙市人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用可不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認可。