常州房價多少錢一平方及常州房價走勢最新消息

房價是現(xiàn)如今，最熱門的話題了，由于全國各地的房價這幾年是一直在漲。房價（房地產價格）是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內房產的市場價值，即房價：土地價格+建筑物價格，是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構成。以下是整理的2020年房價多少錢一平方及房價走勢最新消息。

1 2020年常州房價預測

想要2020年在常州買房的人都比較關心常州2020年房價的斗志如何，那下面我們就來說一說2020年常州房價預測方面的相關問題。

1、不管是否有買房的需求，人們對于房價的走勢都是很關心的，就目前的情況來看，2020年房產市場的需求量始終是有增無減的，因此，小編以為2020年房價走勢應該會有所上漲，但是增速或許會放緩。因為調控陸續(xù)收緊，各地區(qū)去庫存任務逐漸完成，再加上大批租賃住宅補充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據(jù)自己的實際情況，選擇合適的居住策略。

2、我們都知道，房屋所處地段的好壞和房價的高低也是有很大關系的，因為居住者的日常生活或者是上班工作都是離不開交通的，如果地鐵線路開工、通車，那么一定會帶來房價的上漲。同時如果小區(qū)周邊各方面的商業(yè)配套非常齊全的話，再次出售就一定能賣出好價錢。

3、2020年出售的房屋，大多都是2018年賣出去的土地，剛好經過一年多的建設周期，可以上市交易了，按照辦理手續(xù)等時間來算，2020年新開盤的商品房數(shù)量應該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩，但是絕不會降下來，因為這些土地的出讓金已經上漲，成本已經增加，讓開發(fā)商吐出利潤不可能。

2 常州房價2020暴漲

有消息說常州房價2020暴漲，對此很多人都非常關注，那這個消息是真的嗎？

2020年上半年，土地市場整體受疫情影響較小，盡管疫情嚴重期間各地暫時關閉或延遲土地市場推地，但土地市場依舊向好。

截至目前，樓面單價最高的是天寧區(qū)的楊板村地塊，由德商于4月10日競得，樓面地價19793元/㎡。

我們看到，在年初這場疫情中，政府仍然將“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展”寫入工作報告當中。

在疫情影響、整體經濟下行之下，2020年樓市調控將以適度寬松、平穩(wěn)過渡為主，大幅度放松或收緊的可能性并不大。

下半年的房價走勢，預計相對淡季的7月、8月，在購房需求回落以后，房價可能出現(xiàn)小幅度下降。

另外，“金九銀十”是樓市的傳統(tǒng)旺季，也是房企沖刺業(yè)績的重要時期。整體來看，下半年房價預計穩(wěn)中有漲。

同時，我們可以清晰地從下圖看到，即便同比的2月，今年的成交均價也是呈現(xiàn)上漲趨勢。

所以我們對正處于燥熱的常州樓市，不應盲目狂歡，至于房價大漲大跌，根本不用幻想了。

3 常州和無錫差距好大啊

常州和無錫都是江蘇的蘇南城市，但有人說常州和無錫差距好大，那這是什么原因呢？

常州與蘇州、無錫相比有差距很正常。有以下幾點原因：

1、常州的面積與常住人口沒有蘇州、無錫大和多，人均GDP相差不大。

2、常州所轄縣溧陽、金壇底子差，屬完全農業(yè)型。與江陰、宜興、張家港、昆山差距較大。

3、常州在品牌建設與工業(yè)布局調整上不力，原有品牌消失，新經濟沒特色。

4、常州規(guī)劃、布局、建設拘謹無大手筆。對戚墅堰區(qū)、武進縣不重視，長江岸線無能很好利用。

5、在新形勢、新經濟情況下，必須重視蘇錫常的無縫銜接，重視東大門、南大門的投入。