2019二套房貸款新政策規定

2015二套房貸款新政策的規定有什么樣的變動呢？具體詳情大家可以通過下文來了解：　　3月30日，二套房貸款最新政策公布：最低首付比例調整為不低于40%。由中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會發布了關于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

　　買第一套房貸款首付比例最低為20%

　　繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;

　　對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　買第二套房貸款首付比例降至40%

　　對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%

　　調整前：二套房首付比例為60% 北上廣深70%

　　①此前二套房首付比例為60%，北上廣深二套房首付比例為70%。

　　②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90方米以下的，最低首付款比例為20%;90方米以上的，最低首付款比例為30%。

　　以下為文件全文：

中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會

關于個人住房貸款政策有關問題的通知

　　為進一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場穩健康發展，經國務院批準，現就有關事項通知如下：

　　一、繼續做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求。鼓勵銀行業金融機構繼續發放商業性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。

　　二、進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　三、加強政策指導，做好貫徹落實、監督和政策評估工作。人民銀行、銀監會各級派出機構要按照“因地施策，分類指導”的原則，做好與地方政府的溝通工作，加強對銀行業金融機構執行差別