2022年寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定

經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。那么寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？寧波經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策及交稅政策有哪些？本文小編整理了關(guān)于2018年寧波經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及買賣交稅新政策規(guī)定的相關(guān)知識，僅供參考！

一、寧波經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件有哪些？

1、寧波經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件及申請程序是根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊�求�?guī)定的，申請條件有如下：

（1）、戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上；

（2）、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60％以下；

（3）、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的；

（4）、年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的；

（5）、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。

二、寧波經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎？

寧波經(jīng)濟(jì)適用房是可以過戶的。具體的過戶流程如下：

1、經(jīng)濟(jì)適用房買賣雙方按照約定成交價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房產(chǎn)證填寫）填寫完全；

2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取土地出讓金，也就是上市補(bǔ)交土地收入；

8、購房者持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。此過程需要房屋原權(quán)利人和共有人以及購房者親自到場并填寫相應(yīng)資料。在這個(gè)過程中，房地產(chǎn)管理部門會(huì)驗(yàn)證房屋的權(quán)，申請人身份證及相應(yīng)的資料，輸入數(shù)據(jù)資料，以及繳納的過戶費(fèi)用等，購房者需要領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)受理單，并黏貼契稅、土地出讓金等的；

9、登記過戶，取得房屋產(chǎn)權(quán)證明。