哈爾濱拆遷征地補償標準最新政策規(guī)定

征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數(shù)額還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。

黑龍江省哈爾濱市將采用區(qū)片價與調(diào)整系數(shù)相乘的方法調(diào)整集體土地征收補償標準。被征收宅基地上的住宅房屋，已按照“拆一還一”等產(chǎn)權(quán)調(diào)換政策，或按照房地產(chǎn)市場價格給予貨幣化補償?shù)�，房屋占地部分不再另行給予補償。　

當?shù)卣�府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，但有時公布的標準極低甚至不公布補償標準。如不公布補償標準，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補償加上安置補償費之和一般按前三年均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算，地上附著物和青苗補償另外計算。有些地區(qū)可能更高，看當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水，但通過按此標準計算出來的補償標準也不能滿足當?shù)厣�活水的，如果認為補償標準過低，一定不要簽訂任何補償協(xié)議，可以通過申請復(fù)議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調(diào)取立項審批、規(guī)劃許可證，征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過與政府相關(guān)部門協(xié)商的方式，爭取提高補償標準。