咸陽外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在咸陽購房條件是什么?

各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。

已采取住房限購措施的城市，凡與本通知要求不符的，要立即調整完善相關實施細則，并加強對購房人資格的審核工作，確保政策落實到位。尚未采取住房限購措施的直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，要在2月中旬之前，出臺住房限購實施細則。其他城市也要根據本地房地產市場出現的新情況，適時出臺住房限購措施。

1、首套住房買房政策

首套住房:原政策對超出一百四十四平方米的稅率是百分之三，新政策不再劃分一百四十四平方米界限，統一規定為九十平方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規定九十平方米及以下的稅率是百分之三，新政策是百分之一;原政策規定九十平方米以上的稅率是百分之三，新政策是百分之二。

2、二套房買房政策

二套房首付已經能夠申請至四成，利率上浮百分之十，“若是還清已購買的西安首套房的貸款，第二套能夠算作是首套房。首套房貸現在實行基準利率。”新購買的西安商品住房(含新建商品住房和二手住房)，應獲得不動產權證滿三年才能轉讓。這也就代表著新房源在獲得不動產登記證滿三年前不可以交易。