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貴港落戶條件新規(guī),貴港落戶買房補貼政策

更新:2023-09-13 05:02:05 高考升學網(wǎng)

落戶有買房落戶,新生兒落戶,人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續(xù)。人才落戶得滿足大專畢業(yè)兩年內(nèi),本科以上學歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策,僅供參考。

異地購房需要注意的問題

1、了解政策。

房產(chǎn)價格與國家的宏觀政策息息相關,投資者既然有意到外地投資購房,就應該進一步了解國家的房地產(chǎn)政策和對置業(yè)地區(qū)的定位等,做到心中有數(shù);

2、要認真考察

不管房產(chǎn)是自用還是投資,都應到現(xiàn)場認真考察,考察的主要內(nèi)容包括當?shù)胤慨a(chǎn)的價格、地段、質(zhì)量、升值潛力等情況;

3、要注意估算

購買房產(chǎn)前先盤算一下手頭的資金,自有資金最好,如果用銀行貸款購房就存在一定的風險,因為房貸需按月還款,會增加購房成本,建議在購房前先了解清楚當期的銀行利率,算清應付的利息是多少,在此基礎上判斷一下利用貸款購房的獲利空間有多大,如果得不償失,就應放棄;最后要注意時機,凡是商品都有價格,有價格就會有波動,房產(chǎn)作為一種商品,自然也存在這個規(guī)律,影響房地產(chǎn)價格的因素很多,作為投資者,應該時刻注意這些波動,盡量選擇房產(chǎn)價格處于低谷時才出手。

住房貸款提前還款的方式

第一種方式是全部提前還款:

借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的,借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金,利隨本清。貸款人不計收提前期的利息,也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的,借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款,保持個人住房商業(yè)性貸款的,可向原辦理組合貸款銀行提出申請,由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。

第二種方式是部分提前還款

個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款,部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款,且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法:第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變,部分提前還款后,月還款額相應減少;第二種方法為貸款期限縮短,按原貸款合同利率不變,部分提前還款后,月還款額不變。

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