什么叫房產稅？2019年房產稅如何計算

　　房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

　　現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將于開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

　　1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。8月12日，30余省市地稅部門為開征存量房房產稅做準備。7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個征收房產稅的城市。

　　房產稅如何計算?房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。網傳將大面積征收房產稅，那么房產稅如何計算呢?

房產稅如何計算?房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　1、以房產原值為計稅依據的

　　應納稅額=房產原值(1-10%或30%)稅率(1.2%)

　　2、以房產租金收入為計稅依據的

　　應納稅額=房產租金收入稅率(12%)

　　房產稅的征收稅率

　　1、按房產余值計征的，年稅率為1.2%;

　　2、按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。