2019年煙臺市棚戶區改造計劃及棚戶區改造補償標準

度煙臺市棚戶區改造計劃出爐。全市今年將啟動41個棚戶區改造項目，改造1.48萬戶。其中，大廟區片棚戶區改造列入棚改計劃項目計劃中。

　　大廟片區棚戶區改造列入棚改計劃

　　在今年的年度計劃中，由芝罘區市直部門負責的棚改項目有北馬路大廟區片棚戶區改造項目和白石區片棚戶區改造項目H地塊項目。

　　今年，芝罘區負責的棚改項目共有4個，分別為東林區片棚戶區改造項目、黃務區片棚戶區改造項目二期、華新居委棚戶區改造項目二期及國際金融B區棚戶區改造項目。大部分位于南部新城。

　　萊山區陳家片區棚戶區改造項目(一期)、溝北片區棚戶區改造項目(一期)和大莊片區棚戶區改造項目(一期)列入計劃；牟平區列入年度計劃的有1項，為董家疃片區棚戶區改造項目。

　　福山區有2個項目列入年度計劃：蒲灣棚戶區改造項目(一期)和城里棚戶區改造項目(二期)。開發區列入改造計劃的棚改項目為1個，A-45小區棚戶區改造項目。

　　去年建成安置房7700余套

　　棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。，煙臺市住建局開發辦積極與上級有關部門對接，爭取中央和省級棚戶區改造專項獎補資金2.14億元，棚戶區改造項目基礎設施配套建設中央預算內投資1.52億元，所有款項均已撥付各縣市區。去年，我市實施棚戶區改造1.85萬戶，基本建成安置房7700套。

　　煙臺市住建局開發辦通過建立項目臺賬和月報制度，及時跟蹤項目進展情況，截至目前，全市累計開工安置房1.85萬套，開工率100%；基本建成安置房1.6萬套，建成率208%；完成投資約50.66億元。

　　貨幣化安置模式將在全市推廣

　　“推進棚改貨幣化安置模式，由被拆遷戶家庭持有貨幣進入市場，通過購置住房解決安置問題，不僅能夠快速解決居民安置住房，也有利于減輕房地產市場庫存壓力。”煙臺市住建局開發辦高健說，下一步，我市全面落實中央城市工作會議精神，加快推進城鎮棚戶區、配套基礎設施建設，以擴大城鎮棚戶區改造規模、大幅提高貨幣化安置比重、積極推行政府購買服務。

　　目前，我市已實施貨幣化安置1.2萬戶，貨幣化安置比例約占全年任務總量的67%。其中芝罘區、開發區實施貨幣化安置運作模式已基本成熟，列入改造任務的項目基本上全部采取了政府購買安置模式。

　　“下一步，將在全市推廣以政府購買安置房源為主的貨幣化安置模式，切實提高全市棚改貨幣化安置比例。”高健說，抓緊研究制定全市棚改貨幣化安置指導意見，并指導各縣市區出臺相應的貨幣化安置實施方案，通過合理的安置補償激勵政策、稅收優惠政策和民生保障政策，引導居民主動選擇貨幣化安置。同時，對貨幣化安置比重高的棚改項目，適當提高獎補資金分配比例，并優先給予專項貸款支持。

　　另外，進一步提高效率，加快棚改項目立項、用地、規劃、施工等審批手續辦理，加快資金撥付；積極推廣建筑產業現代化方式建造棚改安置住房，爭取項目早開工、設施早配套、居民早入住。